1 Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carrière-Bois Rochefort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1667 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1727 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1766 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1706 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1724 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1708 - Feuille 000AP, - Parcelle n°2173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Hayet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 452 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 979 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
Ventes au 1 Traverse de l’Eau
Les 0 ventes au 1 Traverse de l’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de l’Eau dans son marché local
Prix du 1 Traverse de l’Eau par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 1 Traverse de l’Eau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de l’Eau par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de l’Eau se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 44.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Traverse de l’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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