Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse de l’Eau, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l’Eau dans son marché local
Prix Traverse de l’Eau par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l’Eau se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 48.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l’Eau à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé Traverse de l’Eau est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l’Eau
Les ventes enregistrées Traverse de l’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Hayet à 169 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 452 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 979 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l’Eau
Adresses Traverse de l’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l’Eau, classées par tranches de numéros.
