1 bis Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², identique à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cormeilles-en-Vexin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Curie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 240 mètres
Ventes au 1 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Cormeilles-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 4 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Vexin et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pasteur à Cormeilles-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pasteur est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Vexin, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Vexin a augmenté de 47.41 % sur 1 an et augmenté de 95.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
