32 Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormeilles-en-Vexin.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Curie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Cormeilles-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Vexin, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Vexin et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Vexin a augmenté de 73.2 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 014 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 32 Rue Pasteur à Cormeilles-en-Vexin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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