33 Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pasteur, 95830 Cormeilles-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cormeilles-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Curie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Cormeilles-en-Vexin et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 4 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pasteur se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Vexin et 46.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pasteur à Cormeilles-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pasteur est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Vexin, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Vexin a augmenté de 47.41 % sur 1 an et augmenté de 95.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
