2 Allee des Lauriers, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Lauriers, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Miroir à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 189 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 336 mètres
Ventes au 2 Allee des Lauriers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Allee des Lauriers se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Lauriers par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Lauriers se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 7.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 2 Allee des Lauriers à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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