32 Allee des Verdiers, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Allee des Verdiers, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 235 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 406 mètres
Ventes au 32 Allee des Verdiers
Une vente a été recensée au 32 Allee des Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Verdiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Verdiers dans son marché local
Prix du 32 Allee des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allee des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 32 Allee des Verdiers se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Verdiers par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Verdiers se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 5.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au 32 Allee des Verdiers à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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