3 Allee du President Barbicane, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du President Barbicane, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du President Barbicane, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 404 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 466 mètres
Ventes au 3 Allee du President Barbicane
Une vente a été recensée au 3 Allee du President Barbicane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du President Barbicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du President Barbicane, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du President Barbicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du President Barbicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du President Barbicane dans son marché local
Prix du 3 Allee du President Barbicane par rapport à la voie
Sur Allee du President Barbicane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Allee du President Barbicane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du President Barbicane par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du President Barbicane se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 8.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du President Barbicane à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du President Barbicane est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
