11 Clos des Saules, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos des Saules, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos des Saules, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudraies à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 409 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 404 mètres
Ventes au 11 Clos des Saules
Une vente a été recensée au 11 Clos des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos des Saules dans son marché local
Prix du 11 Clos des Saules par rapport à la voie
Sur Clos des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Clos des Saules se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos des Saules par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Saules se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -18.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 11 Clos des Saules à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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