Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 032 €
de 2 238 € à 3 961 €

Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Coudraies dans son marché local

Prix Rue des Coudraies par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise

À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coudraies se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 16.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coudraies

Les ventes enregistrées Rue des Coudraies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2025
390 000 €(3 223 €/m²)
Maison•5 p•121 m²
19 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
27 juillet 2022
473 900 €(4 388 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
7 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
29 septembre 2021
419 000 €(3 104 €/m²)
Maison•6 p•135 m²
15 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
28 avril 2021
470 000 €(2 487 €/m²)
Maison•7 p•189 m²
5 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche
26 août 2020
368 600 €(2 730 €/m²)
Maison•6 p•135 m²
15 Rue des Coudraies, 95800 Courdimanche

Cadre de vie et proximité Rue des Coudraies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Coudraies à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Sainte Apolline à 414 mètres
  • - Ecole primaire La Louvière à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coudraies

Rue des Coudraies est située dans le quartier Courdimanche. Elle compte 7111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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