2 Cour Claire Girard, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Claire Girard, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Claire Girard, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Claire Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Claire Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Claire Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Claire Girard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Claire Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Claire Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Claire Girard dans son marché local
Prix du 2 Cour Claire Girard par rapport à la voie
Sur Cour Claire Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Cour Claire Girard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Claire Girard par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Claire Girard se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -28.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Cour Claire Girard à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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