4 Impasse François Lambert, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse François Lambert, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse François Lambert, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Courdimanche.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse François Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse François Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse François Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse François Lambert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse François Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse François Lambert dans son marché local
Prix du 4 Impasse François Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse François Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Impasse François Lambert se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse François Lambert par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse François Lambert se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -18.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 4 Impasse François Lambert à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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