6 Mail des Abeilles Dorees, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Mail des Abeilles Dorees, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Mail des Abeilles Dorees, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 690 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 281 mètres
Ventes au 6 Mail des Abeilles Dorees
Les 2 ventes au 6 Mail des Abeilles Dorees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Mail des Abeilles Dorees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Mail des Abeilles Dorees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Abeilles Dorees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Mail des Abeilles Dorees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Mail des Abeilles Dorees dans son marché local
Prix du 6 Mail des Abeilles Dorees par rapport à la voie
Sur Mail des Abeilles Dorees, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 6 Mail des Abeilles Dorees se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Mail des Abeilles Dorees par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Mail des Abeilles Dorees se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Mail des Abeilles Dorees à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 6 Mail des Abeilles Dorees est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
