1 Place Claire Girard, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Claire Girard, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Claire Girard, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courdimanche.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Claire Girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Claire Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Claire Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Claire Girard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Claire Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Claire Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Claire Girard dans son marché local
Prix du 1 Place Claire Girard par rapport à la voie
Sur Place Claire Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Place Claire Girard se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Claire Girard par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Claire Girard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 6.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Claire Girard à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 1 Place Claire Girard est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 1 Place Claire Girard à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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