1 Place du Ruban Fauve, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Ruban Fauve, affiche un prix moyen de 3 679 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Ruban Fauve, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 620 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 216 mètres
Ventes au 1 Place du Ruban Fauve
Les 2 ventes au 1 Place du Ruban Fauve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Ruban Fauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Ruban Fauve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Ruban Fauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Ruban Fauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Ruban Fauve dans son marché local
Prix du 1 Place du Ruban Fauve par rapport à la voie
Sur Place du Ruban Fauve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Place du Ruban Fauve se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Ruban Fauve par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Ruban Fauve se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 12.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Ruban Fauve à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Ruban Fauve est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
