Rue de la Brocatelle d’Or, 95800 Courdimanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue de la Brocatelle d’Or dans son marché local

Prix Rue de la Brocatelle d’Or par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brocatelle d’Or à Courdimanche

Le loyer moyen estimé Rue de la Brocatelle d’Or est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Coccinelles, 95800 Courdimanche(3,119 €)

Boulevard des Chasseurs, 95800 Courdimanche(3,315 €)

Sente du Petit Bourdon, 95800 Courdimanche(3,087 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Brocatelle d’Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois D'aton à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sainte Apolline à 694 mètres
- Ecole primaire La Louvière à 80 mètres

Rues à proximité :

Sente des Coccinelles

Boulevard des Chasseurs

Sente du Petit Bourdon

Le parc immobilier Rue de la Brocatelle d’Or

Rue de la Brocatelle d’Or est située dans le quartier Courdimanche. Elle compte 7111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Brocatelle d’Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brocatelle d’Or, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Brocatelle d’Or, 95800 Courdimanche

3 Rue de la Brocatelle d’Or, 95800 Courdimanche

5 Rue de la Brocatelle d’Or, 95800 Courdimanche

7 Rue de la Brocatelle d’Or, 95800 Courdimanche

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue de la Brocatelle d’Or à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)