4 Rue de la Grange Neuve, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grange Neuve, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grange Neuve, 95800 Courdimanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grange Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grange Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grange Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grange Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grange Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grange Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grange Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grange Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Rue de la Grange Neuve se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grange Neuve par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grange Neuve se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 19.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grange Neuve à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grange Neuve est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
