3 Rue de Puiseux, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Puiseux, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Puiseux, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique André Parrain à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Puiseux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Puiseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Puiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Puiseux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Puiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Puiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Puiseux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Puiseux par rapport à la voie
Sur Rue de Puiseux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue de Puiseux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Puiseux par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Puiseux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Puiseux à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Puiseux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
