28 Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°27 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 207 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 177 mètres
Ventes au 28 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 28 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Perdrix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 28 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 28 Rue des Perdrix se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Perdrix par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Perdrix se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -7.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
