Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perdrix, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perdrix dans son marché local
Prix Rue des Perdrix par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perdrix se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 5.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perdrix à Courdimanche
Le loyer moyen estimé Rue des Perdrix est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perdrix
Les ventes enregistrées Rue des Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 209 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perdrix
Adresses Rue des Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perdrix, classées par tranches de numéros.
