13 Rue du Rossignol, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Rossignol, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Courdimanche.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 249 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rossignol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 13 Rue du Rossignol se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rossignol par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rossignol se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et 4.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
