Rue des Grands Bouleaux, 95800 Courdimanche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Bouleaux, 95800 Courdimanche, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue des Grands Bouleaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Bouleaux dans son marché local
Prix Rue des Grands Bouleaux par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Bouleaux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 9.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Bouleaux à Courdimanche
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Bouleaux est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Bouleaux
Les ventes enregistrées Rue des Grands Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Bouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croizettes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 203 mètres
- - Ecole primaire Les Croizettes à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Bouleaux
Adresses Rue des Grands Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Bouleaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au Rue des Grands Bouleaux à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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