3 Ruelle Bicourt, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Bicourt, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 15.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Bicourt, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place C. Girard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Parrain à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Bicourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Bicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Bicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Bicourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Bicourt dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Bicourt par rapport à la voie
Sur Ruelle Bicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Ruelle Bicourt se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Bicourt par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Bicourt se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Courdimanche et -3.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 3 Ruelle Bicourt à Courdimanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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