1 Sente des Amaryllis, 95800 Courdimanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Amaryllis, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente des Amaryllis, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Courdimanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 651 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Amaryllis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Amaryllis dans son marché local
Prix du 1 Sente des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Sente des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 1 Sente des Amaryllis se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Amaryllis par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente des Amaryllis se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et 11.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente des Amaryllis à Courdimanche
Le loyer moyen estimé au 1 Sente des Amaryllis est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Courdimanche, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courdimanche a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
