5 Sente des Coccinelles, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sente des Coccinelles, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 642 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Coccinelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Coccinelles dans son marché local
Prix du 5 Sente des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Sente des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 5 Sente des Coccinelles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Coccinelles par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Coccinelles se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -14.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 5 Sente des Coccinelles à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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