13 Sente du Colibri, 95800 Courdimanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Sente du Colibri, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Sente du Colibri, 95800 Courdimanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Courdimanche.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'aton à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte Apolline à 766 mètres
- - Ecole primaire La Louvière à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sente du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sente du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sente du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sente du Colibri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sente du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sente du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente du Colibri dans son marché local
Prix du 13 Sente du Colibri par rapport à la voie
Sur Sente du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 13 Sente du Colibri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente du Colibri par rapport à Courdimanche et à Val-d'Oise
À Courdimanche, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente du Colibri se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Courdimanche et -14.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 13 Sente du Colibri à Courdimanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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