2 Allée du Cèdre, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Cèdre, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 95 mètres
- - La Barre Ormesson à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres
Ventes au 2 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée au 2 Allée du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cèdre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Allée du Cèdre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cèdre par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cèdre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 9.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Cèdre à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Cèdre est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
