5 Allée du Cèdre, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Cèdre, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 95 mètres
- - La Barre Ormesson à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Cèdre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 5 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 5 Allée du Cèdre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Cèdre par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Cèdre se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 8.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Cèdre à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Cèdre est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
