4 Avenue du Maréchal Foch, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Maréchal Foch, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 50 mètres
- - La Barre Ormesson à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 143 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 4 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Maréchal Foch à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Maréchal Foch est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
