Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Balzac dans son marché local
Prix Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balzac se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 4.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Balzac à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Rue de Balzac est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Balzac
Les ventes enregistrées Rue de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 146 mètres
- - La Barre Ormesson à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Balzac
Adresses Rue de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balzac, classées par tranches de numéros.
