23 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Côte.
- 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 243 mètres
- - Deuil - Montmagny à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Schaeffer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Schaeffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Schaeffer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 23 Avenue Schaeffer se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Schaeffer se situe 9 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 3.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Schaeffer est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
