128 Route de Saint-Denis, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Route de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°103 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Route de Saint-Denis, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 15 mètres
- - La Barre Ormesson à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Route de Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 128 Route de Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Route de Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Route de Saint-Denis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Route de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Route de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Route de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 128 Route de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 128 Route de Saint-Denis se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Route de Saint-Denis par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Route de Saint-Denis se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Route de Saint-Denis à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 128 Route de Saint-Denis est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
