24 bis Route de Saint-Denis, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route de Saint-Denis, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Galathée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 25 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 55 mètres
- - La Barre Ormesson à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 966 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 341 mètres
Ventes au 24 bis Route de Saint-Denis
Les 2 ventes au 24 bis Route de Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route de Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route de Saint-Denis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 24 bis Route de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 24 bis Route de Saint-Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de Saint-Denis par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route de Saint-Denis se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 9.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route de Saint-Denis à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route de Saint-Denis est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
