9 Rue Blaise Pascal, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 727 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 250 mètres
- - Deuil - Montmagny à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 605 mètres
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 13.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blaise Pascal à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blaise Pascal est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
