21 Rue Cauchoix, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cauchoix, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de 14.3 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cauchoix, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 18 mètres
- - La Barre Ormesson à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cauchoix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cauchoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cauchoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cauchoix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cauchoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cauchoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cauchoix dans son marché local
Prix du 21 Rue Cauchoix par rapport à la voie
Sur Rue Cauchoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 21 Rue Cauchoix se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cauchoix par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cauchoix se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cauchoix à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cauchoix est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
