2 Rue Charles de Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles de Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 81 logements - 19 locaux - 100 parkings - 2473 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Chazotte à 141 mètres
- - Deuil - Montmagny à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 2 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Gaulle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue Charles de Gaulle se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Gaulle se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 14.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles de Gaulle à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles de Gaulle est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
