Rue des Goriot, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goriot, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goriot dans son marché local
Prix Rue des Goriot par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goriot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 9.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goriot à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Rue des Goriot est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goriot
Les ventes enregistrées Rue des Goriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 186 mètres
- - Deuil - Montmagny à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goriot
Adresses Rue des Goriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goriot, classées par tranches de numéros.
