8 Rue Charles de Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles de Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
- - Deuil - Montmagny à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Ventes au 8 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 Rue Charles de Gaulle se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Gaulle par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles de Gaulle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 3.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles de Gaulle à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles de Gaulle est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
