104 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°102 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 104 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Presles.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 104 mètres
- - La Barre Ormesson à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 946 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 104 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 104 Rue de Balzac se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Balzac se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 42.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
