146 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 146 Rue de Balzac, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 188 mètres
- - La Barre Ormesson à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 443 mètres
Ventes au 146 Rue de Balzac
Les 3 ventes au 146 Rue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 146 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 146 Rue de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de Balzac par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
