28 Rue de l’Église, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 bis et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Église, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
- - Deuil - Montmagny à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Église, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 28 Rue de l’Église se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Église par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Église se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 2.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Église à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Église est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
