32 Rue de l’Église, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l’Église, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 113 mètres
- - Deuil - Montmagny à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 934 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Église, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 32 Rue de l’Église se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Église par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Église se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l’Église à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l’Église est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
