2 Rue de la Galathée, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Galathée, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Galathée, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Galathée Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 203 mètres
- - La Barre Ormesson à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Galathée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Galathée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Galathée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Galathée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galathée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galathée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Galathée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Galathée par rapport à la voie
Sur Rue de la Galathée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue de la Galathée se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Galathée par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Galathée se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 21.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Galathée à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Galathée est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
