1 Rue de la Mare Chevalier, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mare Chevalier, affiche un prix moyen de 3 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mare Chevalier, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Deuil-Montmagny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 14 parkings - 2619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 250 mètres
- - Deuil - Montmagny à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mare Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mare Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mare Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mare Chevalier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mare Chevalier dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mare Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 1 Rue de la Mare Chevalier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mare Chevalier par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mare Chevalier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 2.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mare Chevalier à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mare Chevalier est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
