Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Demarest, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demarest dans son marché local
Prix Rue Demarest par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demarest se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 19.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demarest à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Rue Demarest est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demarest
Les ventes enregistrées Rue Demarest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demarest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 127 mètres
- - Deuil - Montmagny à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demarest
Adresses Rue Demarest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demarest, classées par tranches de numéros.
