Rue de Montmorency, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montmorency, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmorency dans son marché local
Prix Rue de Montmorency par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmorency se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 35.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmorency à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Rue de Montmorency est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 302 mètres
- - La Barre Ormesson à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mortefontaines à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmorency
Adresses Rue de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmorency, classées par tranches de numéros.
