Boulevard de Montmorency, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Montmorency, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 4 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix Boulevard de Montmorency par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Montmorency se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 29.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Montmorency à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Boulevard de Montmorency est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Montmorency
Les ventes enregistrées Boulevard de Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 65 mètres
- - La Barre Ormesson à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Montmorency
Adresses Boulevard de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Montmorency, classées par tranches de numéros.
