3 Rue des Érables, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Érables, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lac Marchais-Blancport.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Deuil - Montmagny à 563 mètres
- - Deuil - Montmagny à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 950 mètres
- - Ecole maternelle Lac Marchais à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Érables, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 3 Rue des Érables se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Érables se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 18.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
