31 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gaudrets, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 145 mètres
- - Deuil - Montmagny à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 369 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gaudrets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gaudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Gaudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Gaudrets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gaudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gaudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gaudrets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gaudrets par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 31 Rue des Gaudrets se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gaudrets par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gaudrets se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 45.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
