Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gaudrets dans son marché local
Prix Rue des Gaudrets par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gaudrets se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 2.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gaudrets à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé Rue des Gaudrets est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gaudrets
Les ventes enregistrées Rue des Gaudrets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gaudrets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 191 mètres
- - Deuil - Montmagny à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gaudrets
Adresses Rue des Gaudrets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gaudrets, classées par tranches de numéros.
